矿业权公告

河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿 (新增储量)采矿权出让收益评估报告书

时间:2018-07-26作者:

河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿

(新增储量)采矿权出让收益评估报告书

  

普华矿权评字[2018]005

重要提示以下内容摘自评估报告书,欲了解本评估项目的详细情况,应仔细阅读报告书全文。

评估对象:河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿(新增储量)采矿权。

评估委托人:申博体育在线:国土资源局。

评估机构:秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司。

评估目的:申博体育在线:国土资源局拟对“河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权”进行整合延续,对新增储量采矿权进行出让,根据国家现行有关法律、法规规定,需对该采矿权出让收益价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益价值咨询意见。

评估基准日20180531日。

评估日期20180520日至20180620日。

评估方法:折现现金流量法。

主要参数截至20173月底,在证载范围内求得保有122b+333矿石量8787.00ktTFe平均品位28.62%mFe平均品位22.48%;其中保有122b矿石量2238.78ktTFe平均品位28.93%mFe平均品位23.30%;保有333矿石量6548.22ktTFe平均品位28.56%mFe平均品位22.40%。本次核实与2009年核实相比,累计查明122b+333矿石量增加了799.55kt(其中122b矿石量减少了5771.22kt333矿石量增加了6570.78kt)。

矿山生产规模28万吨/年,贫化率10%,其矿山服务年限14.68年。回收率:90.00%,铁精矿(65.08%)产量9.97万吨/年,铁精矿售价为418.80/吨(不含税),正常年销售收入4177.07万元。固定资产投资4454.05万元,单位总成本费用328.34/吨,单位经营成本费用294.84/吨。折现率8%

评估结果:“河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿(新增储量)采矿权”评估价值为171.69万元,大写人民币壹佰柒拾壹万陆仟玖佰元整

有关事项声明

按现行法规规定,本评估项目的评估结论使用有效期为一年,即评估结论自评估基准日起一年内有效。但严格意义上,评估报告中的评估结论仅对评估基准日是成立的,且不受评估基准日之后的取费标准变动的影响。

河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿(新增储量)采矿权评估的结论,仅供委托方了解该采矿权出让收益价值使用。本报告不能作为除评估委托函中约定的评估目的之外使用。

本评估报告书的所有权属于委托人,除依据法律须公开的情形外,不得将报告的全部或部分发表于任何公开的媒体上,亦不得随意向除评估约定书中规定的部门之外的其他部门或个人提供或公开。

法定代表人:(李厂)

项目负责人:(孟祥元)

注册矿业权评估师:(孟祥元、郭东)

 

一八年六月二十日

河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿

(新增储量)采矿权出让收益评估报告书

 

1.矿业权评估机构............................. 1

2.评估委托人................................ 1

3.采矿权人................................... 1

4.评估目的.................................. 1

5.评估对象和范围............................. 2

6.评估基准日................................ 3

7.评估依据.................................. 3

8.评估过程.................................. 5

9.采矿权概况................................ 5

10.地质概况................................. 8

11.评估方法................................ 15

12.主要评估参数的选定....................... 15

13.评估结果................................ 28

14.评估有关问题的说明....................... 28

15.评估咨询报告日........................... 30

16.评估责任人员............................. 30

17.其他评估人员:............................ 30

 

 

 

 

 


河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿

(新增储量)采矿权出让收益评估报告书

     

普华矿权评字[2018]005

受申博体育在线:国土资源局委托,秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司组成采矿权评估项目组,对河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算,现将评估情况及评估结果报告如下:

1.矿业权评估机构

机构名称:秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司;

通讯地址:申博体育在线:经济技术开发区黄海中道24B201房间;

法定代表人:李厂;

采矿权探矿权评估资格证书编号:矿权评资〔2008012号;

    话:0315-2326238

2.评估委托人

评估委托人:申博体育在线:国土资源局;

      址:申博体育在线:申博体育在线:迎宾路85号;

3. 采矿权人

名称:青龙满族自治县发达矿业有限责任公司;

地址:青龙县朱丈子乡前白枣山村;

采矿许可证号:C1300002010032120057184

4.评估目的

申博体育在线:国土资源局拟对“河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权”进行整合延续,对新增储量采矿权进行出让,根据国家现行有关法律、法规规定,需对该采矿权出让收益价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益价值咨询意见。

5.评估对象和范围

5.1评估对象

根据河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿许可证及‘矿业权评估委托书’确定,本次评估咨询项目的评估对象为:河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权

5.2评估范围

根据委托方提供的‘采矿许可证’,本项目评估范围由7个拐点组成,拐点坐标如下:

1980西安坐标系

点号

Xm

Ym

点号

Xm

Ym

1

4465661.84

40415444.90

5

4464311.85

40415944.92

2

4465661.85

40415944.90

6

4464961.85

40415944.91

3

4464961.86

40416694.91

7

4464961.84

40415444.91

4

4464311.86

40416694.92

 

 

 

矿区面积:1.1km2

开采深度为430-100m

5.3 矿权设置情况

200111月,前白枣山铁矿首次取得了采矿许可证,采矿许可证证号:130000013629,开采矿种:铁矿,生产规模15.00万吨/年,开采方式:露天/地下开采,开采深度430m160m标高。

20058月,该矿换发了采矿许可证,采矿许可证号:1300000520478,有效期限20058月至20103月,经济类型:有限责任公司。开采矿种:铁矿,生产规模15.00万吨/年,开采方式:露天/地下开采,开采深度430m-100m标高[注:2005821日、20051020日矿山对证载范围内的保有资源储量进行了价款处置]

20103月,该矿换发了采矿许可证,采矿许可证证号:C1300002010032120057184;采矿权人:青龙满族自治县发达矿业有限责任公司;开采矿种:铁矿;开采方式:露天/地下开采;生产规模:45.00万吨/年;采矿许可证有效期:五年,自201033日至201533日。

20127月,该矿取得目前持有的1980西安坐标系采矿许可证,采矿许可证证号:C1300002010032120057184;采矿权人:青龙满族自治县发达矿业有限责任公司;开采矿种:铁矿;开采方式:露天/地下开采;生产规模:45.00万吨/年;采矿许可证有效期:五年,自2012724日至2017724日。

经核实,河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿许可证载明的矿区范围拐点坐标与‘储量核实报告’和委托的矿区拐点坐标范围一致。

6.评估基准日

本项目采矿权评估基准日确定为20180531日。满足《确定评估基准日指导意见》的相关要求。评估报告中计量和计价标准,均为该基准日客观、有效标准。

选取20180531日作为评估基准日,主要是考虑了该时点距评估工作日期较近,而且期间未发生过重大经济变动事件,符合矿业权评估要求。

7.评估依据及参考依据

7.1《中华人民共和国矿产资源法》;(19968月,中华人民共和国主席令第七十四号);

7.2《矿产资源开采登记管理办法》;(19982月,国务院令第241号);

7.3《矿产资源储量评审认定办法》;(国土资发(1999205号);

7.4《矿产资源登记统计管理办法》;(20043月,国土资源部令第23号);

7.5《矿业权评估技术基本准则》;(CMVS0001-2009);

7.6《评估师职业道德基本准则》;(CMVS20000-2007);

7.7《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2009)

7.8《矿业权评估报告编制规范》(CMVS11400-2009)

7.9《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2009)

7.10《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2009)

7.11《确定评估基准日指导意见》(CMVS30200-2009)

7.12《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2009);

7.13《申博体育在线:实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》(2006年第18号);

7.14《国土资源部申博体育在线:实施矿业权评估准则的公告》(国土资源部公告2008年第5号);

7.15《矿业权出让收益征评估应用指南》(试行);

7.16《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿》矿产资源储量评审备案证明;

7.17河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》评审意见书;

7.18《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》;

7.19《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿矿产资源开发利用方案》审查意见书;

7.20《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿矿产资源开发利用方案》;

7.21评估人员收集的其他相关资料。

8.评估过程

根据《矿业权评估程序规范》(CMVS 11000-2009)的规定,我公司组成采矿权评估小组,按照以下程序对河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权进行了评估:

8.1  委托人于20180520日委托我公司对该采矿权进行评估,介绍了河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权的评估目的,但由于未能提供评估所需的资料而未实施;

8.2  20180521日~22日,委托方提供了评估所需的资料,评估小组对该采矿权地形、地貌、资源条件、社会状况及采矿权基础设施等情况进行了了解,并收集有关资料;

8.3  20180523日~615日,评估人员对评估所需资料进行了进一步收集,评估人员根据委托方补充的资料及其他有关资料在初步估算基础上进行评定估算,编写评估报告初稿;

8.4  20180616-620日,整理出报告初稿,经必要的审核、修改、印制,形成正式评估报告文本后提交给委托方。

9.采矿权概况

9.1现场调查

20180521日-22日,我公司评估人员郭东(评估师)河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权进行现场调查,了解到该矿区位于河北省青龙满族自治县朱丈子乡前白枣村西南,行政隶属于朱丈子乡管辖。区内供电、供水条件较好,交通较方便。

该矿自2001年开始进行开采,目前已形成多个地表采场。该矿于200111月首次取得了采矿许可证,2005年、2010年相继换发了采矿许可证,20127月换发了目前持有的西安80坐标系的采矿许可证。目前采矿许可证已于20177月到期,矿山正办理采矿证延续的相关手续。

该矿于2005821日、20051020日对证载范围内的保有资源储量进行了价款处置。

采矿权范围内无矿业权纠纷,采矿权权属无争议。

9.2位置和交通

矿区位于河北省青龙满族自治县朱丈子乡前白枣村西南,行政隶属于朱丈子乡管辖。矿区北西距青龙满族自治县县城8km,有村村通水泥路相通,交通较方便。矿区中心地理坐标为东经119°01′,北纬40°19′。

9.3地质工作概况

该矿区1958年大炼钢铁时,进行过土法开采。

1973-19772月河北省地质局第五地质大队在该区进行铁矿普查工作。19772月河北省地质局第十六地质队继第五地质大队在该区进行铁矿普查评价工作,于197712月提交了《河北省青龙县前白枣山铁矿普查地质报告》。野外工作进行了1/2千地形地质测量、探槽施工、钻孔施工及取样化验等工作。经普查工作在区内发现10条矿体。

20049月青龙满族自治县矿产开发服务中心对该矿进行了资源储量检测工作,提交了《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿二〇〇四年度矿产资源储量检测报告》,沿用1997年工业指标。保有资源储量的计算方法是:以1977年普查地质报告提交的C2级储量减去动用矿石量求得。保有资源储量类型的确定:以原采矿许可证最低开采深度160m标高对全区资源储量进行了分割,160m标高以上保有原C2级表内矿的资源储量类型确定为122b160m标高以下保有原C2级表内矿的资源储量类型确定为333;保有原C2级表外矿的资源储量类型确定为2S22

200912月,中古冶金地质总局第一地质勘察院秦皇岛分院编写的《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》,该报告在2004年检测报告的基础上进行了储量分割(以-100m标高为界),-100m标高以上为界内,资源储量类型为122b-100m以下为界外,资源储量类型为333

2017310日秦皇岛董鸿翔地质勘查有限公司派出地质、测量和水、工、环地质专业技术人员进入矿区,对区内采坑、采矿巷道以及地表出露的各个矿体进行了全面的调查了解,收集有关地质、水文地质、工程地质及环境地质资料。野外工作于3月底结束,而后对上述资料进行了全面系统的综合整理,绘制各种图件,并编写了《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》。经核实,截至20173月底,在证载范围内求得保有122b+333矿石量8787.00ktTFe平均品位28.62%mFe平均品位22.48%;其中保有122b矿石量2238.78ktTFe平均品位28.93%mFe平均品位23.30%;保有333矿石量6548.22ktTFe平均品位28.56%mFe平均品位22.40%。本次核实与2009年核实相比,累计查明122b+333矿石量增加了799.55kt(其中122b矿石量减少了5771.22kt333矿石量增加了6570.78kt)。

9.4开采历史及现状

该矿自2001年开始进行开采,目前已形成多个地表采场,其中I-1至Ⅱ-1号矿体露天采场东西长约200m,南北宽约135m;Ⅰ-3、Ⅰ-4号矿体露天采场南北长约320m,东西宽约90m;Ⅲ-1至Ⅵ-1号矿体露天采场东西长约230m南北长约160m;Ⅳ-3至Ⅴ-1号矿体露天采场东西长约400m,南北长约120m;Ⅵ号矿体露天采场东西长约90m,南北长约65m

同时形成多个采矿井下中段,最低开采中段至0m标高。其中Ⅰ-1号矿体在SJ1-123m中段形成采空区,采空区位于5线附近;Ⅰ-3号矿体形成XJ1-146中段、XJ1-115中段两个采矿中段,采空区位于1线附近;Ⅲ号矿体形成PD2-155中段采矿中段,采空区位置3线至5线;Ⅳ-1号矿体形成PD3-162中段、PD4-143中段、PD3-MSJ-121中段、SJ5-80中段四个采矿中段,采空区零星分布在3线至5线;Ⅳ-1号矿体形成PD3-MSJ-121中段、SJ5-80中段、SJ5-0中段四个采矿中段,采区零星分布在5线至17线;Ⅴ-2号矿体形成PD4-155中段、PD4-MSJ-119中段、SJ5-80中段、SJ5-40中段四个采矿中段,采空区分布在5线至13线。

9.5以往评估史

该采矿权于2005年进行过价款处置。

10.地质概况

10.1区域地质

矿区位于中朝准地台燕山台褶带马兰峪复式背斜东部与山海关台拱的交接地带。

10.1.1地层

区内出露地层由老到新主要为:下元古界朱丈子群桲罗台组(Pt1Zhb)、中元古界长城系大红峪组(Chd)、高于庄组一段(Chg1)、高于庄组二段(Chg2)、高于庄组三、四段(Chg3+4)和第四系(Q4)。

      下元古界朱丈子群桲罗台组(Pt1Zhb):为构成矿区的主要地层,是铁矿体的赋存层位。主要岩性为:黑云石英片岩、片麻状混合岩、含磁铁石英岩。黑云石英片岩在矿区呈大面积出露,片麻状混合岩、含磁铁石英岩只在深部钻孔内和探、采矿坑道内出现。主要岩性特征如下:

黑云石英片岩(Sqa):灰绿-黄绿色,细粒变晶结构,片状构造。矿物成分主要为:石英、黑云母、少量斜长石、白云母。黑云母呈鳞片状、叶片状定向排列,构成片状构造。副矿物主要为:磷灰石、锆石、金红石及锐钛石。金红石为细小柱状,锐钛石稍粗,多赋存在黑云母包体内,或相伴产出。

片麻状混合岩(Am):淡红色-肉红色,鳞片状花岗变晶结构及碎粒结构,片麻状构造。基体矿物成分以石英、微斜长石为主,斜长石、黑云母次之,并含少量白云母、磷灰石、锆石。脉体由长石、石英组成。呈他形不规则粒状,彼此锯齿镶嵌。斜长石常被石英质交代,具残余结构。

含磁铁石英岩(Fe):由含磁铁石英岩和透闪磁铁石英岩组成。呈层状或似层状、扁豆状产出。

      中元古界长城系大红山峪组(Chd):分布矿区西部,不整合于桲罗台组之上,局部断层接触。主要岩性:灰色-浅紫红色中-厚层细粒长石石英砂岩和石英砂岩、灰绿色含钾页岩及紫红色薄层泥质粉砂岩组成。顶部夹两层厚层石英岩,矿区由于花岗岩侵入,厚度较薄,40m-80m。岩层产状:走向近南北,倾向西,倾角10°-80°。

      中元古界长城系高于庄组一段(Chg1):分布矿区西部,为灰色-深灰色,中-厚层含燧石条带白云岩,含叠层石及碎屑白云岩。产状:倾向西,倾角15°-65°。

      中元古界长城系高于庄组二段(Chg2):分布在矿区西部,整合于高于庄组一段上部,下部为含锰白云岩和含锰砂质白云岩,含陆碎屑细晶白云岩;上部为淡红、蛋清色泥晶白云质灰岩,具显微平直层理,岩石结构细腻。产状:倾向西,倾角30°-35°。

      中元古界长城系高于庄组三段、四段(Chg3+4):分布在矿区西部,为灰色-深灰色、中厚层泥质白云岩、钙质白云岩和白云质灰岩。产状:倾向西,倾角10°。

      第四纪(Q4):分布于本区沟谷内及河漫滩中,山坡及沟谷为残破积堆积,河漫滩为冲洪积堆积。

10.1.2构造

矿区是由一组向西或向北西倾斜的单斜岩层构成,构造以断裂为主,局部铁矿层中见有小褶皱,但不发育。

断裂构造:矿区断裂构造发育,根据展布方向可分为以下两组:

      近南北或北西向的压性或压扭性逆断层七条,编号为F11-F71,断层规模较大,断层面波状起伏,挤压破碎现象明显,可见压碎岩、角砾岩、糜棱岩化等现象,破碎带一般宽5m,局部可达10m,该组断层产状:倾向西或北西50°-70°。F21对Ⅴ-2号矿体南部和Ⅳ号矿体南部有明显破坏作用。

      近北东或北北东向的张性正断层八条,编号F12-F82,断裂面平直,局部有压碎现象,其中F12F22F32对Ⅰ-2号矿体有错动,但断距小于10mF72对Ⅴ-1号矿体南部有错动,断距10m左右;F42F52F62对Ⅴ-3号矿体南端有错动,但断距很小,F82对矿体没有明显破坏作用。

10.1.3岩浆岩

区内岩浆活动频繁,主要有燕山期花岗岩(花岗岩体,以下同),其次为花岗伟晶岩脉,少量的闪长岩脉和微晶闪长岩脉。

花岗岩和花岗伟晶岩脉对矿体起吞蚀、穿切等破坏作用,使矿体被分割成不规则的形态,受花岗岩混合、混染作用局部出现混染岩。

10.1.4矿床特征

本区铁矿床为沉积变质磁铁石英岩型铁矿床(即鞍山式铁矿)。矿体赋存于下元古界朱丈子群桲罗台组地层中,铁矿体产状与地层产状(片理产状)一致。本区共发现25个具有工业价值的铁矿体,矿体编号为:Ⅰ-1、Ⅰ-2、Ⅰ-3、Ⅰ-4、Ⅱ-1、Ⅱ-2、Ⅱ-3、Ⅲ-1、Ⅲ-2、Ⅳ-1、Ⅳ-2、Ⅳ-3、Ⅴ-1、Ⅴ-2、Ⅴ-3、Ⅴ-4、Ⅴ-5、Ⅴ-6、Ⅴ-7、Ⅴ-8、Ⅴ-9、Ⅴ-10、Ⅵ、Ⅶ-1、Ⅶ-2

10.1.5矿体特征

-1、Ⅱ-1、Ⅳ、Ⅴ-1、Ⅴ-2、Ⅴ-6号矿体为本区主要矿体,保有储量(122b+3336069.46kt,占全矿区保有储量(122b+3338787.00kt矿石量的67.09%。主要矿体特征如下:

(1)     -1号矿体

-1号矿体为原生工业矿体,位于矿区东部,分布于3-5号勘探线之间。矿体长170m,最大延深205m,赋存标高150m-190m,埋深-15m-190m。矿体产状:倾向353°,倾角74°,厚度1.30m-20.27m,平均厚度11.40m,矿石平均品位TFe33.82%mFe26.70%

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的8.17%

(2)     -1号矿体

-1号矿体为原生工业矿体,位于矿区中部,分布于3-5号勘探线之间。矿体长200m,最大延深188m,赋存标高148m-208m,埋深-5m-208m。矿体产状:倾向268°-270°,倾角60°-75°,厚度5m-23.23m,平均厚度9.21m。矿石平均品位TFe28.58%mFe22.33%

矿体沿倾向、走向均见花岗岩和花岗伟晶岩脉顺层侵入,对矿体起隔蚀、分割、穿切等破坏作用。中部受F71逆断层影响,部分磁铁石英岩氧化为赤铁矿;南部受F71断层和花岗岩侵入导致矿体褶皱发育。

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的7.08%

(3)     Ⅳ号矿体

Ⅳ号矿体为原生工业矿体,位于Ⅲ-1号矿体西部,分布于1-13号勘探线之间。矿体长585m,最大延深296m,赋存标高284m--169m,埋深0m-319m。矿体产状:倾向280°-290°,倾角72°,厚度3.80m-23.30m,平均厚度6.66m。矿石平均品位TFe28.49%mFe23.10%

矿体北部为河床下盲矿体,厚度较大,南部矿体地表出露,厚度较小。矿体呈似层状及不规则状。花岗岩和花岗伟晶岩脉沿矿体顶、底板和矿体中部顺层侵入,对矿体起破坏作用。F21逆断层对矿体南部有明显破坏作用。

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的23.23%

(4)     -1号矿体

-1号矿体为氧化工业矿体,位于矿区中南部,分布于5号勘探线以南。矿体长482m,最大延深169m,赋存标高344m--178m,埋深0m-154m。矿体产状:倾向280°-285°,倾角70°,厚度3.45m-16.00m,平均厚度10.25m。矿石平均品位TFe29.40%mFe24.21%

矿体呈透镜状,中间厚度较大,两端变薄尖灭。花岗岩和花岗伟晶岩脉沿矿体顶、底板和矿体中部顺层侵入,对矿体起融蚀、穿切等破坏作用。F72正断层对矿体南部有错动,断距10m左右。

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的5.04%

(5)     -2号矿体

-2号矿体为原生工业矿体,位于Ⅳ-2号矿体西部,分布于1-17号勘探线之间。矿体长632m,最大延深324m,赋存标高257m--142m,埋深0m-302m。矿体产状:倾向260°-270°,倾角70°,厚度4.00m-16.35m,平均厚度7.66m。矿石平均品位TFe29.29%mFe24.16%

矿体北部为河床下盲矿体,厚度较大;南部矿体地表出露,厚度较小。矿体呈似层状及不规则状。花岗岩和花岗伟晶岩脉沿矿体顶、底板和矿体中部顺层侵入,对矿体起破坏作用。F42F52 F62正断层对矿体南部有错动,但断距很小;F21逆断层对矿体南部有明显破坏作用。

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的19.96%

(6)     -6号矿体

-6号矿体位于矿区西北部,分布于13-17号勘探线之间。矿体长180m,最大延深35m,赋存标高137m-105m,埋深46m-137m。矿体产状:倾向255°,倾角57°,厚度5.00m-19.16m,平均厚度7.87m。矿石平均品位TFe27.65%mFe21.84%

矿体为河床下盲矿体,呈透镜状,花岗岩和花岗伟晶岩脉沿矿体顶、底板顺层侵入,对矿体起破坏作用。

该矿体保有122b+333矿石量占全区矿石量的5.58%

10.2 矿石质量

10.2.1 矿石矿物成分

本区矿石类型有原生矿石,即磁铁石英岩型铁矿石和透闪磁铁石英岩型铁矿石;氧化矿石,即赤铁石英岩型铁矿石。

(1)     磁铁石英岩型铁矿石:灰黑色,半自形粒状结构,条纹或条带状构造。主要矿物为:石英、磁铁矿。镜下:石英呈他形等粒状及伸长状,粒径0.1mm-0.3mm,磁铁矿呈细粒自形-半自形,粒径0.1-0.5mm,呈浸染状分布在磁铁石英岩条带中,mFe品位在20%以上。

(2)     透闪磁铁石英岩型铁矿石:灰黑色,主要矿物为:透闪石、磁铁矿,石英次之;普遍含黑云母和绿泥石。条纹状构造不明显,磁铁矿颗粒较前者稍细。mFe品位在20%左右。

(3)     赤铁石英岩型铁矿石:呈褐灰色,半自形粒状结构,条带状构造。矿物成分以石英、赤铁矿为主,含少量白云母、绿泥石等。mFe品位在15%-20%左右。

10.2.2 矿石化学成分

该矿床矿石化学成分主要为:Fe3O4Fe2O3SiO2,次要化学成分为Al2O3TiO2CaOMgOK2ONa2O等。其中Fe3O4Fe2O3SiO2含量之和可达95%以上,二者为负消长关系。

总的来看,矿石mFe品位变化不大,全区mFe平均品位22.48%

10.2.3矿石类型及品级

1)矿石自然类型

依据矿石矿物成分、矿物组合,本区矿石自然类型可分为:磁铁石英岩型铁矿石、透闪磁铁石英岩型铁矿石和氧化磁铁石英岩型铁矿石。

2)矿石工业类型和品级

依据本区铁矿石mFe/TFe73.55%,矿石工业类型和品级属于需选弱磁性铁矿石(包括工业矿和低品位矿)。

10.2.4 矿体围岩和夹石

矿体顶底板围岩主要为黑云母石英片岩、花岗岩,Ⅵ号矿体顶底板为闪长石;矿体内夹石主要为花岗岩;矿体与围岩、夹石界限清晰,开采时易于分辨。

10.3矿石加工性能

选别流程:采用二段磨矿,一次粗选,二次精选的工艺流程,即一段磨矿经螺旋分级后进行一次粗选,粗选产品经二段磨矿,粗选后再通过二次精选,并经浓缩后获得合格的铁精粉。

技术指标

矿石入选品位:TFe25.25%

精矿品位:TFe65.08%

尾矿品位:TFe5.50%

回收率:90.00%

产率:29.85%

选矿比:3.35:1

上述生产选矿工艺流程及技术指标由矿山提供。经实践,该区原生矿石属易选磁铁矿石。

10.4开采技术条件

10.4.1 水文地质条件

矿区内在标高140m以上的露采和硐采都能自然排水,没有地下水和地表水的补给源,大气降水是唯一的补给源,水文地质条件为简单类型。

SJ5为矿山井下主采工程,现已形成三个采矿中段,其中SJ5-0m中段为目前矿山最深采矿中段,根据调查了解其井下正常涌水量360m3/d,最大涌水量492m3/d,因此,在标高140m以下硐采的矿体,因矿体有裂隙水直接充水,而且有小南河的孔隙水和地表水的补给,断裂构造较发育,部分构造破裂带含水或导水,其水文地质条件变为复杂类型。尤其是小南河河床下的Ⅳ-2、Ⅴ-2、Ⅴ-3号矿体的顶底板上覆孔隙水含水层,是矿床充水主要因素。对标高140m以下的斜井和硐采应预防断裂构造带突水现象发生,应有相应的预防措施。

该区水文地质条件复杂。

10.4.2 工程地质条件

矿区内露采区地形地貌条件简单,地形有利于自然排水,地层岩性和地质构造较简单,岩石强度较高,稳定性较好,工程地质条件为简单型。露采边坡角应不大于60°,坡高10m以上应为阶梯状,在风化强烈岩石破碎和断裂破碎带的边坡,应降低高度,放缓坡度,预防掉块和坍塌。

在标高140m以下的斜井和硐采的区域,矿体和围岩强度及稳定性较好,但由于断裂构造较发育,构造破碎带易成为软弱层或是导水通道,在硐采时应注意观测和预防工作。其工程地质条件变为中等类型。

10.4.3 环境地质条件

矿区内地下水和地表水水质良好,均符合GB3838水质标准,为Ⅰ、Ⅱ类水。矿石、废石含有微量SP化学成分不易分解基本稳定,不会污染地下水和自然环境。矿坑排水量不断增大,势必造成对地表水和地下水污染程度增大。应采取预防和治理措施,减少污染。

矿区没有放射性物质,不存在有毒有害矿物和气体,矿区环境地质质量中等。

10.4.4矿床开采技术条件小结

在标高140m以上露采和硐采区水文地质条件和工程地质条件为简单类型,在标高140m以下硐采区水文地质条件为复杂类型,工程地质条件为中等类型。环境地质质量均中等。

综上所述,矿床开采技术条件属于水文地质条件为主的类型(Ⅲ-1

11.评估方法

11.1评估方法的选取说明

本项目评估对象属整合延续矿山,企业提供了《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》和《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿矿产资源开发利用方案》等评估用资料。矿山未来的预期收益及所应承担的风险可以预测并可以用货币衡量,预期获利年限可以预测,满足使用收益途径进行评估的条件。依照《收益途径评估方法规范》中相关要求,本项目评估选用“折现现金流量法”。

11.2折现现金流量法的计算公式


式中:

P——矿业权价值;

CI——年现金流入量;

CO——年现金流出量;

CI- COt——年净现金流量;

i ——折现率;

t——年序号(t=12,……,n)

n ——计算年限。

注:本项目评估基准日为2018531日,上述公式中2018t=7/122019年时t=1+7/12,依此推算。

12.主要评估参数的选定

12.1评估参数选择的说明

12.1.1资源储量参数

201704月秦皇岛董鸿翔地质勘查有限公司编写的《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》(以下简称‘核实报告’),该报告于2017522日由申博体育在线:矿产资源储量评审小组通过评审,出具《<河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告>评审意见书》(以下简称‘评审意见书’);并在申博体育在线:国土资源局以‘秦国土资备储[2017]07号’备案,出具《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明。‘评审意见书’认为该核实报告查明了矿区地层、构造、岩浆岩以及矿体数量、规模、形态、产状和空间分布等特征,估算了保有的资源储量、动用资源储量和累计查明资源储量以及储量变动情况,达到了核实目的。故本次评估新增资源储量参数依据‘核实报告’。

12.1.2技术经济参数

20175月中冶沈勘秦皇岛设计研究院有限公司编写了《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿矿产资源开发利用方案》(以下简称‘开发利用方案’),该‘开发利用方案’已由申博体育在线:国土资源局组织专家审查通过,并出具了《河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿矿产资源开发利用方案》审查意见书(以下简称‘审查意见书’)。

‘审查意见书’认为本方案编制依据充分,其内容符合《矿产资源开发利用方案审查大纲》的要求,确定的矿山设计利用的资源储量可靠,建设规模和矿山开采服务年限合理。

本评估项目技术参数选取主要来自审查通过的‘开发利用方案’。部分技术经济参数是由矿山提供后确定的。

12.2评估基准日评估用可采储量

12.2.1评估基准日评估利用资源储量

根据‘储量核实报告’及其评审意见,截至20173月底,在证载范围内求得保有122b+333矿石量8787.00ktTFe平均品位28.62%mFe平均品位22.48%;其中保有122b矿石量2238.78ktTFe平均品位28.93%mFe平均品位23.30%;保有333矿石量6548.22ktTFe平均品位28.56%mFe平均品位22.40%。本次核实与2009年核实相比,累计查明122b+333矿石量增加了799.55kt(其中122b矿石量减少了5771.22kt333矿石量增加了6570.78kt)。

推断的内蕴经济资源量(333)可参考(预)可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定的,采用可信度系数调整,可信度系数在0.5-0.8范围取值,具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的,或(333)资源量的周边有高级资源储量的,或矿床勘查类型简单的,可信度系数取高值;反之,取低值。

根据上述原则,本评估项目中333)需用可信度系数调整,根据‘开发利用方案’(333)可信度系数取0.60

则本评估项目于核实基准日资源储量的评估利用资源量为:

评估利用资源储量

=223.88×1+654.82×0.60

=616.77(万吨)。

12.2.2评估基准日评估用可采储量

可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×回采率

根据‘开发利用方案’可知,本次设计损失矿石量为238.30万吨,其中122b矿石量96.50万吨,333矿石量141.80万吨。设计损失率为29.44%

根据‘开发利用方案’确定其回采率为85%,贫化率为10%评估利用的可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×回采率

=616.7796.5141.8×0.60)×85.00%

369.91(万吨)

12.3矿山生产能力

采矿许可证确定前白枣山铁矿建设规模为45万t/a,露天/地下。因为矿山全部转入地下开采,矿山生产能力下降,根据‘开发利用方案’并结合矿山生产现状,矿山地下开采生产能力调整为28万t/a。

故本次评估确定矿山生产规模为28万t/a。

12.4矿山服务年限

矿山合理服务年限根据下列公式计算:

式中:T—矿山服务年限()

          Q—可采储量(万吨)

          A—矿山生产规模(万吨/)

          —矿石贫化率。

将上述有关数据代入公式,求得新增储量未来矿山服务年限如下:

T 14.68(年)  约为148个月;

则本项目评估计算矿山服务年限为148个月。自20186-12月,生产原矿量为16.33万吨,生产铁精粉5.82万吨;正常年份生产原矿量为28万吨,生产铁精粉9.97万吨。

12.5开采方案

12.5.1开采方式

采矿许可证开采方式为露天/地下,根据矿体赋存条件及环境保护需要,‘开发利用方案’设计采用地下开采方式。

12.5.2开拓运输方案

矿山为生产矿山,原有开拓系统为盲斜井、斜坡道开拓,经过多年生产,矿山建设了多个开拓工程,竖井、斜坡道等;根据矿山生产现状及矿体赋存条件确定矿山采用平硐开拓和竖井、斜坡道开拓。

井下采用UK-12型坑内卡车运输,卡车载重15吨,经计算矿山需要6UK-12型坑内卡车即可完成运输任务。

12.5.3选矿流程

选别流程:采用二段磨矿,一次粗选,二次精选的工艺流程,即一段磨矿经螺旋分级后进行一次粗选,粗选产品经二段磨矿,粗选后再通过二次精选,并经浓缩后获得合格的铁精粉。

技术指标

矿石入选品位:TFe25.25%

精矿品位:TFe65.08%

尾矿品位:TFe5.50%

回收率:90.00%

产率:29.85%

选矿比:3.35:1

12.5.4产品方案

根据评估人员调查了解,矿山最终产品为铁精粉TFe65.08%。故本次评估即以该产品为矿山的最终产品参与评估计算。

12.5.5产品年产量

该矿年生产原矿量为28万吨,平均品位TFe28.62%,贫化率10%,选矿回收率90%,铁精矿品位为65.08%。其年产精矿量为9.97万吨。

12.6 销售收入估算

矿业权评估中,一般采用当地平均销售价格,原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对产品市场价格波动大、服务年限较长的大中型矿山,可向前延长至5年;对小型矿山,可以采用评估基准日当年价格的平均值。根据上述原则,本评估项目宜采用评估基准日前的三个年度内的价格平均值确定评估计算中的价格参数。

根据河北省铁矿价格信息,秦皇岛青龙县地区前一年(65%)铁精粉平均不含税售价为418.80/吨,故本次评估取65.08%铁精粉不含税售价418.80/吨。

矿山年生产铁精矿9.97万吨,评估假设矿山生产的矿产品全部售出,则河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿(新增储量)正常年销售收入为:

年销售收入=年产矿产品量×矿产品售价(不含税)

=9.97×418.80

4177.07(万元)。

详见“附表3河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权评估销售收入估算表”。

12.7矿山投资

12.7.1 矿山固定资产投资

矿山建设所需资金由两部分组成,一部分为固定资产投资,一部分为生产所需的流动资金。

12.7.1 矿山固定资产投资

该矿山为生产矿山,据评估人员调查了解,矿山现有固定资产不能满足矿山生产需要,需新增固定资产,则本项目用固定资产为矿山原有固定资产净值与新增固定资产之和。

按照矿业权评估收益途径评估方法规定:将固定资产投资划分为三类‘开拓工程’、‘设备’和‘地面构(建)筑物’。

根据矿山提供的‘2018年发达矿业有限公司固定资产分类汇总’及中冶沈勘秦皇岛设计研究院编制的‘河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前枣山铁矿矿产资源开发利用方案’,矿山固定资产规模为4454.05万元,其中开拓工程2491.85万元、设备1420.10万元、地面构(建)筑物542.10万元。根据本评估项目中对矿山原有投资的利用即以上述参数为依据。

根据国家实施增值税转型改革有关规定,自200911日起,评估确定新购进设备(包括建设期投入和更新资金投入),按17%增值税税率估算可抵扣的进项增值税。

固定资产中‘设备’投资为1420.10万元,该项目投资增值税为241.42万元。

12.7.2 流动资金

流动资金是用于购买原材料、燃料、动力、发放工资、支付管理费等的资金,他是存在于产品生产和流动过程中的周转资金。根据本评估项目的矿山建设规模,采用扩大指标估算法估算流动资金。根据《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》相关规定,矿业权评估采用扩大指标估算法估算流动资金时,统一按探矿权评估规定处理。参照《矿业权评估参数确定指导意见》,本项目评估采用扩大指标估算法估算流动资金,黑色金属矿流动资金一般按固定资产投资的15%-20%估算。根据该矿山实际情况,本项目流动资金取评估基准日时点固定资产原值的18.00%估算,本项目评估矿山固定资产投资4454.05万元,则评估用流动资金额计算如下:

4454.05×18.0%801.73(万元)

矿业权评估中,流动资金在生产期按生产负荷分段投入,生产期末全部收回。因此,矿山流动资金在20186月流出,20331月回收。

12.8成本费用

12.8.1说明

根据《矿业权价款评估应用指南》,成本费用参数可以参考矿产资源开发利用方案、(预)可行性研究报告或矿山设计等资料中的相关数据分析确定,但应考虑其时效性,也可以参考评估基准日企业财务会计资料分析确定或参照当地其他类似矿山确定成本费用。

12.8.2外购材料费

根据企业‘单位成本明细表’矿山外购材料费为65.00/吨,本次评估取‘外购材料费用’65.00/吨。

则每年应发生外购材料费=9.97×65.00 =648.30(万元)。

12.8.3外购燃料及动力费

根据企业‘单位成本明细表’矿山外购燃料及动力费58.00/,本次评估取‘外购燃料及动力费’58.00/吨。

参照12.8.2节计算方法,可求得年发生外购燃料及动力费为578.49万元。

12.8.4职工薪酬

根据企业‘单位成本明细表’矿山工资及福利费54.00/吨,本次评估取‘职工薪酬54.00/吨。

参照12.8.2节计算方法,可求得年发生‘职工薪酬’538.59万元。

12.8.5 折旧费

依照矿业权评估的相关规定,固定资产折旧方法采用年限平均法,即按固定资产原值及各类固定资产年总和折旧率计算,其计算公式为:

年折旧率=1-预计净残值率)÷折旧年限×100%

年折旧额=固定资产原值×年折旧率。

本评估项目对计提折旧的固定资产投资作如下处理:

本项目评估中对计提折旧的固定资产投资作如下处理:‘设备’项中包括机械设备、动力设备、运输设备以及其它一些通用设备,一般折旧年限在815年之间。矿山实际折旧年限为10年,在此范围内,则本项目中设备的折旧年限为10年,采用连续提取折旧方式,残值率均为5%,年折旧率9.50%,折旧期末全部收回残值,以不变价原则投入更新改造资金。原有房屋建筑物按净值于生产期开始一次性投入。房屋、建筑物折旧年限原则上为2040年。本项目评估计算年限为20年,则评估中地面建(构)筑物按20年计提折旧,残值率为5%,折旧率为4.75%,期末全部收回残(余)值。

则,本项目中年折旧费为307.48万元。

12.8.6安全费

根据《矿业权评估参数确定指导意见》,地下开采矿山按原矿每吨提取安全费用8.00元。本矿山最终产品为铁精粉,则本项目评估安全费取此值为:

折合成精矿地下开采安全费=28.00×8÷9.97=22.47/

则矿山每年发生安全费共计224.09万元。

12.8.7修理费用

根据企业‘单位成本明细表’矿山修理13.00/,本次评估取‘修理费’13.00/吨。

参照12.8.2节计算方法,可求得年发生‘修理费用’129.66万元。

12.8.8其他制造费用

矿山开采生产精矿发生其他费用为18.00/吨。

参照12.8.2节计算方法,可求得年发生‘其他制造费用’179.53万元。

12.8.9销售费用

矿山开采生产精矿发生销售费用为16.00/吨。

参照12.8.2节计算方法,可求得年发生‘销售费用’159.58万元。

12.8.10管理费用

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业的董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的,或者应当由企业统一负担的公司经费以及工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、业务招待费、矿产资源补偿费、采矿权使用费、职工教育经费、排污费等等。

按照企业提供的财务报表,该企业单位管理费用为40/吨。经综合分析,该企业管理费用的提取符合实际情况,故本次评估采取管理费用为40/吨。

可求得年发生管理费用=40×9.97

=398.96万元。

12.8.11矿山资源补偿费

有色金属的矿产资源补偿费费率为 2%,采用对应矿产品销售收入乘以对应费率来计算年度矿产资源补偿费。本次评估按一期开采产品销售收入计算矿产资源补偿费。

正常生产年份的矿产资源补偿费=铁精粉销售收入×2%

                            =4177.07×2%=83.54(万元)

单位矿产资源补偿费为:83.54÷9.978.38 /t

12.8.12财务费用

财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括应当作为期间费用的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。

矿业权评估中,财务费用仅为流动资金贷款利息。假定流动资金中30%为自有资金、70%为银行贷款,贷款利息计入财务费用中。目前执行的一至三年期金融机构贷款利率4.75%算,按期初借入、年末还款,全时间段或全年计息,则流动资金贷款利息计算如下:

财务费用=流动资金×70%×三年期贷款利息。

本评估项目中未来矿山所需的流动资金为801.73万元。

正常生产年的财务费用=801.73×70%×4.75%26.66(万元)。

12.8.13单位总成本费用与经营成本

总成本费用=外购材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+折旧费

+其他制造费用+安全费+销售费用+矿产资源补偿费+

财务费用+管理费用

经营成本是指总成本费用扣除折旧费、折旧性质的维简费及财务费用以后的余额。

经计算,本项目评估正常年发生的总成本费用3274.88万元,单位总成本费用328.34/吨;年总经营成本2940.74万元,单位经营成本294.84/吨。

12.9销售税金及附加

销售税金一般包括增值税、城市维护建设税、教育费附加及资源税。

12.9.1增值税

年应纳增值税额=销项税额~进项税额

销项税额=销售收入×销项税税率;

进项税额=(原材料及辅料+燃料及动力)现值×进项税税率;

抵扣设备进项税额=设备×进项税税率。

200911日起,矿产品销项税统一按17%计算。进项税额以外购原材料和燃料动力费用为税基,税率按17%计算。

根据国务院常务会议批准的增值税转型改革方案,自201011日起,新购进设备(包括建设期投入和更新资金投入)进项增值税,可在矿山生产期产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额抵扣。

销项税额=4177.07×17%710.10(万元);

进项税额=648.30+578.49)×17%=208.55(万元);

原有设备更新时抵扣设备进项税241.42(万元);

在不抵扣设备进项增值税的正常生产年份应缴增值税计算如下:

正常生产年应缴增值税=710.10-208.55=501.55(万元)。

    12.9.2城市维护建设税

城市维护建设税以应纳增值税额为税基计算。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行7%5%1%三种不同税率。矿区行政隶属青龙县朱丈子乡前白枣山村因此,本评估项目城市维护建设税税额取增值税额的1%。则正常生产年份应缴城市维护建设税计算如下:

正常生产年应缴城市维护建设税

=501.55×1%5.02(万元)。

12.9.3教育费附加及地方教育附加

教育费附加及地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据。教育费附加费率为3.0%,地方教育附加征收费率为2%(河北省人民政府令[2010]2号),二者合计为5%。矿山企业不缴纳营业税和消费税。因此,两项合计按应纳增值税额的5.0%计提。

正常生产年应缴教育费附加及地方教育附加

=正常生产年应缴增值税×5%

=501.55×5%25.08(万元)。

12.9.4资源税

根据《中华人民共和国资源税暂行条例》,黑色金属矿原矿2-30/吨。依照当地税务部门资源税征收标准,资源税10.00/吨原矿,本评估项目资源税即取铁矿资源税10.00/

本项目评估正常年缴纳资源税=课税数量×单位税额

本项目评估正常年份矿山生产原矿量为28.00万吨。

则本项目评估正常年份应缴纳的资源税

                 =28.00×10.00=280.00(万元)。

12.10所得税

根据2007316日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《中华人民共和国企业所得税法》,从200811日起,所得税按25%的税率计算缴纳。

所得税计算基础为年销售收入总额减掉准予扣除项目后的应纳税所得额,准予扣除项目包括总成本费用、城市维护建设税、教育费附加及资源税。

本评估项目未来正常年份所得税为148.03万元,应纳税所得额592.10万元。

12.11折现率

折现率的估算考虑到无风险报酬率(安全报酬率)、风险报酬率等方面的影响。根据中华人民共和国国土资源部出具的《申博体育在线:实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》可知:地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率8%。本项目评估确定折现率取8%。

13.评估结果

13.1基础价值

本公司在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上,依据科学的分析程序,选取合理的方法和参数,经过认真估算,确定河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿采矿权评估基础价值为1886.73万元,大写人民币壹仟捌佰捌拾陆万柒仟叁佰元整。

13.2新增储量采矿权出让收益价值

根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采用折现现金流量法、收入权益法时,增加资源储量矿业权出让收益评估计算公式如下:

式中:P——新增矿业权出让收益评估值;

     P1——估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值(1886.73万元);

     Q1——估算评估计算年限内的评估利用资源量(保有储量878.7万吨);

     Q——增加的资源储量(本次新增的全部资源量为79.96万吨)。

综上所述,根据公式代入数据计算得出新增采矿权出让收益价值为171.69万元,大写人民币壹佰柒拾壹万陆仟玖佰元整

14.评估有关问题的说明

14.1评估结果有效期

按规定,本评估项目的评估结论使用有效期为一年,即在本评估基准日之后一年内有效。

14.2评估基准日后的调整事项

在评估结论有效期内,如果矿业权所依附的矿产资源发生明显变化,委托人可以委托本公司按原方法对原评估结论进行相应的调整;如果本次所采用的采矿技术标准、资产价格标准以及税费标准发生不可抗逆的变化,并对评估结论产生明显影响时,委托人可及时委托本公司重新估算。

14.3评估结论有效的其他条件

本评估结果是在特定的目的为前提条件下,根据未来矿山持续经营原则来确定采矿权价值,评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化,本评估结论将随之发生变化而失去效力。

14.4评估报告书的使用范围

河北省青龙满族自治县发达矿业有限责任公司前白枣山铁矿(新增储量)采矿权出让收益评估的结论,仅供委托方延续该采矿权了解该采矿权出让收益价值使用。本报告不能作为除评估委托函中规定的评估目的之外使用。

本评估报告书的所有权属于委托人,除依据法律须公开的情形外,受托方与委托方均不得将报告的全部或部分发表于任何公开的媒体上,亦不得随意向除评估约定书中规定的部门之外的其他部门或个人提供或公开。

14.5评估假设条件

14.5.1 假定的未来矿山生产方式、生产规模、产品结构保持不变,且持续经营;

14.5.2 国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化;

14.5.3 以当前采矿技术水平为基准;

14.5.4 市场供需水平基本保持不变。

14.6 特别事项

该矿目前为采矿权,本次评估是假设其按相关程序顺利转为采矿权后,根据《中国矿业权评估准则》,按评估中模拟的相关技术、经济参数的基础进行的价值估算。

15.评估报告日

评估报告提交日期:20180620日。

16.评估责任人员

法定代表人   (李厂)

 

项目负责人   (孟祥元)

 

矿业权评估师 (孟祥元、郭东)   

 

17.其他评估人员:

孟娇娇

 

 

 

一八年六月二十日